EL CURSO

Las sesiones BASE para cada año se modifican para reflejar los intereses de la cohorte, así como el mundo cambiante que los rodea. El siguiente es un resumen general de algunos de los tipos de  sessions y temas que el programa ha abordado a lo largo de los años.

Cuéntame una historia

¿Cómo se cuenta una historia cultural en un contexto inmobiliario? ¿Cómo se cuenta una historia inmobiliaria a un público cultural? Aprende varias técnicas de narración y aplícalas a hipotéticos proyectos de espacios culturales:

​

• Grabación gráfica / facilitación gráfica

• Narración en redes sociales

• Tropos de ciencia ficción: escribiendo al otro

• Narrativa y performance indígena

Parte posterior de la servilleta:
Viabilidad rápida y aproximada

¿Cuáles son las preguntas que haces, cuáles son las herramientas que utilizas, para decidir rápidamente si un proyecto amerita un análisis más profundo? En esta sesión revisamos hasta 25 propiedades reales disponibles para compra o alquiler en el área de Seattle en el momento de la sesión. A la cohorte se unen expertos en construcción, revisión de códigos, accesibilidad, diseño y financiamiento para analizar las propiedades.

​

• Comprender algunas técnicas de estimación de costos al dorso de la servilleta para nuevas construcciones y mejoras de inquilinos (precio por pie / plantillas de contratistas)

• Comprender las implicaciones generales de zonificación, uso del suelo, tipología de construcción y análisis de mercado

• Reúna presupuestos operativos y de construcción aproximados y de orden de magnitud para cada proyecto de grupo

• Comprenda qué puede salir mal: costos de limpieza ambiental, plazos de negociación, otras fallas

Verdad al poder
(Día del Gobierno)

En esta sesión aprendemos a navegar por varios sistemas gubernamentales. Nos presentan a los administradores de programas reales y a los "guardianes" y discutimos qué acceso tienen los jugadores más tradicionales al gobierno y cómo crear vías hacia los tomadores de decisiones para nuestras comunidades emergentes.

​

• El juego interior/exterior (¿dónde están las puertas delanteras y dónde están las puertas traseras del gobierno de la ciudad?)

• Oportunidades de financiación del gobierno

• Permisos: perdón y permiso

• Conociendo a los guardianes

• Aprovechando sus elegidos

Ejercicio de trabajo en equipo en el trabajo

¿Qué modelos existen para asociaciones equitativas entre organizaciones y socios de desarrollo, socios de programación y otros? ¿Cómo se forman esas asociaciones y cómo funcionan las más exitosas?

​

• Ejemplos de acuerdos de asociación equitativa

• Ejemplos de retos

• Planes de resolución de conflictos

• Planificación de escenarios

Trae dinero, parte I

¿Cómo se ve un Capital Stack tradicional y cómo se construye uno? En esta sesión exploramos principalmente el financiamiento y la filantropía:

​

• Préstamos bancarios tradicionales

• Préstamos CDFI

• filantropía capital

• Créditos fiscales

Trae gente:
Participación de la comunidad

¿Cómo aseguran los proyectos de espacios culturales una conexión auténtica con la comunidad cultural más amplia?

​

• Consejos y técnicas de participación comunitaria

• Casos de estudio: Wing Luke, Africatown, Cultural Space Agency

• Síntesis y progreso: cómo aplicar el compromiso de la comunidad

Trae Dinero, Parte II

Enfoques no tradicionales para construir la pila de capital:

​

• Oportunidades y estructuras de creación de riqueza comunitaria

• Métodos tradicionales y de última generación para buscar apoyo aportado

• Inversores de impacto social y rendimientos limitados

Diseñado pensando en ti

Arquitectura, Ingeniería y Diseño:

​

• Trabajar con profesionales del diseño.

• Comprender el principio del diseño físico que impacta la reunión comunitaria

• Ejemplos de espacios que "simplemente funcionan" para las personas / no funcionan para las personas

Pwned

Modelos de propiedad comunitaria:

​

• Comprender algunos modelos financieros para la propiedad comunitaria

• Fideicomisos de tierras comunitarias

• Estudios de casos: Equinox Studios, Mercy Corps Model, CAST SF, People's Economy Lab