PAG-navigate sa KING COUNTY

 

Ang King County ay may magandang on-line na mapagkukunan para sa pagsasaliksik ng ari-arian at ang prosesong kinakailangan para sa mga permit. Kung ang ari-arian na interesado ka ay nasa loob ng mga hangganan ng Lungsod ng Seattle, ang opisina ng King County Assessor pa rin ang lugar upang maghanap ng impormasyon.

​

Opisina ng Tagasuri ng King County

Ang website ng opisina ng Assessor ay nagpapahintulot sa iyo na maghanap ng mga ari-arian gamit ang address. Kasama sa impormasyon ang pangalan at tirahan ng may-ari, tinatayang halaga ng lupa at mga gusali, kasaysayan ng buwis sa pagtatalaga ng zoning, square footage at kondisyon ng gusali at iba pang mga detalye. (LINK)

​

Pagpapahintulot ng King County

Kung ang iyong site ay nasa King County, ngunit wala sa isang incorporated jurisdiction, kakailanganin mong kumuha ng mga permit sa pamamagitan ng County. Kasama sa mga unincorporated na lugar sa King County ang White Center at Skyline. Ang pagpapahintulot ay ginagawa sa pamamagitan ng Department of Local Services. (LINK)

​

PAG-navigate sa IBA PANG MGA HURISDIKSYON

 

Ang ibang mga county sa Washington ay may mga website na nagbibigay-daan sa iyong magsaliksik ng ari-arian at magsaliksik ng mga kinakailangan sa pagpapahintulot. Ang pag-unawa sa mga katangian, halaga at pag-zoning ng anumang ari-arian na interesado ka ay isang mahalagang unang hakbang.

 

Zoning

Ang bawat hurisdiksyon, kung isang county o isang incorporated na lungsod, ay magkakaroon ng sarili nitong zoning code na may mga partikular na kinakailangan. Kadalasan mayroong mga pagkakatulad, ngunit ang mga detalye ay kritikal. Halimbawa, kakailanganin mong maunawaan kung ang iyong nilalayon na paggamit ay pinahihintulutan (pinapayagan nang tahasan) o maaaring gawin bilang isang may kondisyong paggamit. Halimbawa, ang mga hurisdiksyon ay magkakaroon ng magkakaibang pagkuha sa kung ano ang pinapayagan kang gawin sa isang solong-pamilyang sona (maaari ba akong magtayo ng isang accessory na yunit ng tirahan? Maaari ba akong magkaroon ng negosyo sa bahay, o isang kultural na paggamit?). Mayroong pagkakaiba ay ang mga kinakailangang pag-urong mula sa mga katabing property, ang halaga ng lote na maaari mong sakupin, mga kinakailangan sa paradahan, atbp. Huwag ipagpalagay na magagawa mo ang isang bagay kung ito ay hindi partikular na pinahihintulutan sa tsart ng paggamit na karaniwang makikita sa zoning code.

 

Nagpapahintulot

Ang iba't ibang hurisdiksyon ay may mga pangunahing pagkakatulad sa proseso ng pagpapahintulot, ngunit mahalagang malaman ang mga detalye ng lungsod o county. Magkakaroon ng mga isyu sa paggamit ng lupa (pangunahin ang zoning) at mga isyu sa permit sa gusali. Para sa mga permit sa gusali, karamihan sa mga hurisdiksyon ay gagamit ng isang hanay ng mga regulasyon batay sa International Building Code (IBC) bilang pinagtibay ng Estado ng Washington, kaya ang mga regulasyon sa buong gusali, sunog, pagtutubero atbp ay may pagkakatulad sa buong Estado. Mahalagang i-verify ang mga kinakailangan ng bawat hurisdiksyon, at ang ilang hurisdiksyon gaya ng Seattle, ay gumagawa ng mga pagbabago sa mga modelong code na ito. Ito ay masalimuot na bagay, at malamang na kailangan mo ng propesyonal na tulong upang makagawa ng anumang bagay maliban sa isang maliit na proyekto. Malaki ang maitutulong ng mga kawani ng Lungsod at County. Alamin na sa mga code, ang hamon ay hindi kung ano ang makikita mo sa dokumento, ngunit ang mga seksyon ng mga code na hindi mo mahanap na maaaring ganap na baguhin ang equation.